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Landhaus-Villa im traditionell-modernen Stil in Sonnenlage

OBJEKTNR. 228499 2499/663
Anbieter: RaiffeisenBank Going
Region: Tirol
Scheffau am Wilden Kaiser
Wohnfläche:320.00 m²
Zimmer:4
Kaufpreis:€ 2.150.000,00


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Anbieter
Name: Herr Josef Hirzinger
UNVERBINDLICH ANFRAGEN
Gebäudeeigenschaften
Nutzfläche110.00 m²
Grundstücksfläche779.00 m²
Baujahr2016
KategorieNeubau
Finanzielle Rahmenbedingungen
Gesamtpreis€ 2.150.000,00
Objektinformationen
Objektart: Einfamilienhaus
Adresse: 6351 - Scheffau am Wilden Kaiser
Tirol
Österreich
HWB49
HWB Klasse0.64
Zimmer
Terrasse2
Bad4
Abstellplatz/Garage1
WC5
Keller1
LiftJa
möbliertJa

Landhaus-Villa im traditionell-modernen Stil in Sonnenlage

Dieses wunderschöne Landhaus am Wilden Kaiser wurde in einer sehr sonnigen, vor allem ruhigen und dennoch absolut zentralen Lage von Scheffau errichtet. Scheffau ist das kleinste und ursprünglichste Dorf, welches dem Kaisergebirge am nächsten und am weitesten entfernt von der Bundesstraße liegt und ist doch leicht erreichbar. Durch die unmittelbare Nähe zum Ortskern kann die gesamte Infrastruktur dieses idyllischen Ortes problemlos genutzt werden. Der Hintersteiner See, Golfplätze, der Einstieg in das Skigebiet Scheffau/SkiWelt Wilder Kaiser-Brixental, Langlaufloipen, gemütliche Landgasthäuser, Lebensmittelgeschäft, Arzt, Bank etc. liegen in unmittelbarer Nähe.

Das Haus verfügt über eine Gesamtwohnnutzfläche von ca. 430 m². Es ist in Ober- Erd- und Untergeschoss unterteilt und wird nur mit edlen Materialien ausgestattet (Sichtdachstuhl gehackt "Altholzcharakter", Eichenboden, Naturstein, Anschlüsse und Raum für Wellness, Personenaufzug uvm.)
Dieses Haus auf dem Lande beeindruckt durch die gut durchdachte Raumaufteilung und macht aus diesem Domizil einen Ort zum Auftanken.
Hier finden Sie "Lebensstil" auf höchstem Niveau.

Räumliche Aufteilung:
Obergeschoss:
Flur, Masterzimmer mit Bad en suite, großzügiges, offenes Wohnen/Essen/Kochen mit Kamin und Sichtdachstuhl gehackt "Altholzcharakter"

Erdgeschoss:
Windfang/Garderobe/Flur, 3 geräumige Schlafzimmer jeweils mit Badezimmer

Untergeschoss:
Hauswirtschaftsraum, Abstellraum, Flur, Technikraum, Hobbyraum, Wellnessbereich

Heizung: Gasheizung und zusätzliche Solaranlage mit ca. 16 m² - Kombination Fußbodenheizung/Konvektorheizung

Eine Doppelgarage, ein Carport sowie mehrere Autofreistellplätze runden dieses sehr exklusive Angebot ab.


Bei Vermittlung werden 3 % Provision vom Kaufpreis zuzüglich 20 % USt. von der Provision in Rechnung gestellt!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:49.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.64
Anfrageformular
Objektnummer: 2499/663
Titel: Landhaus-Villa im traditionell-modernen Stil in Sonnenlage
Anrede*:
Name*:
E-Mail*:
Tel.:
Bemerkung:
Kontaktaufnahme:
Information:
Anmerkung:
Firma: RaiffeisenBank Going
Name: Herr Josef Hirzinger
E-Mail: josef.hirzinger@rbgt.raiffeisen.at
Tel.: +43 5358/2078-44520
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Objektnummer: 2499/663
Titel: Landhaus-Villa im traditionell-modernen Stil in Sonnenlage
Empfänger E-Mail*:
Sender E-Mail*:
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Schöne Grüße,

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