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Zwei exklusive Eigentumswohnungen in bester Wohnlage am Fuße des Wilden Kaisers

OBJEKTNR. 231191 2499/667
Anbieter: RaiffeisenBank Going
Region: Tirol
Ellmau
Wohnfläche:221.00 m²
Kaufpreis:€ 2.613.000,00


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Anbieter
Name: Herr Josef Hirzinger
UNVERBINDLICH ANFRAGEN
Gebäudeeigenschaften
HeizungZentral
Baujahr2012
KategorieNeubau
Finanzielle Rahmenbedingungen
Gesamtpreis€ 2.613.000,00
Objektinformationen
Objektart: Wohnung
Adresse: 6352 - Ellmau
Tirol
Österreich
HWB40
HWB Klasse0.86
Zimmer
Keller1
LiftJa

Zwei exklusive Eigentumswohnungen in bester Wohnlage am Fuße des Wilden Kaisers

WOHNEN und LEBEN auf höchstem Niveau!

Diese zwei Eigentumswohnungen/Residenzen der Extraklasse wurden komplett eingerichtet und stehen in Top - Sonnenlage am Golfplatz - direkt am Fuße des Wilden Kaisers in absolut ruhiger Lage und sind bezugsfertig.
Beide Einheiten haben einen "Haus im Haus Charakter" und haben eigene Grundstücksanteile sowie jeweils eigene Technik wie, Lift, Wellnessbereich, Heizungssystem etc. Beide Chalets sind unterkellert. Das durchdachte Wohnkonzept dieser CHALETS mit großzügigen Wohnbereichen sowie wunderschönen Balkonen und Terrassen mit sehr schönem Ausblick auf die traumhafte Natur wird Sie überzeugen. Intelligente Grundrisse, abwechslungsreiche Fassaden, werthaltige und ökologisch anspruchsvolle Materialien - luxuriöser Landhausstil, zeitlos für höchste Ansprüche!

Top 1 - Chalet Tirol (bezugsfertig) - KP. € 3.250.000,--
283 m² WNFl. + Balkone/Terrassen 101 m², Grundstücksanteil 131 m² inkl. Parken - zzgl. 3 Stellplätze
Diese Einheit kann so gestaltet werden, dass im 1. UG vom Eingang nach rechts gesehen, ein abgeschlossenes Appartement als Bereich Kinder, Arbeit oder Gäste bzw. auch zur Untervermietung genutzt werden kann. Hierzu kann der Haupteingang nach links und ein zusätzlicher privater Wellnessbereich für die Masterwohnung in das UG verbaut werden. Die Rohinstallationen hiefür sind vorhanden.

Top 2 - Chalet Wolkenstein (bezugsfertig) - KP. € 2.613.000,--
221 m² WNFl. + Balkone/Terrassen 68 m², Grundstücksanteil 110,21 m² inkl. Parken - zzgl. 2 Carportstellplätze
Diese Einheit besticht durch eine nicht einsehbare nach O/S/W ausgerichtete Dachterrasse mit angrenzendem Ostbalkon. Die optimale Sonnenausnutzung im Sommer wie im Winter sowie der unverbaubare Panoramablick über den 27-Loch-Golfplatz Wilder Kaiser vom Kitzbüheler Horn bis in Richtung Brixental ist ein Traum.

Jede Einheit verfügt über einen für diese Region typischen Sichtdachstuhl, einen offenen Kamin, einen Personenaufzug sowie Ihre persönliche Wellness-Oase. Alle Häuser sind mit modernster Technik ausgestattet.

Moderne, hochwertige Ausstattungen und edle Materialien:
Sichtdachstühle im Tiroler Landhaus-Charakter, Eichendielenböden
Modernes Heizsystem/Fußbodenheizung
Wohnraumbe- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung, integrierte Staubsaugeranlage
effiziente Heizungs- und Warmwasseranlage mit umweltfreundlicher Gasverbrennung
alle Häuser mit Fahrstuhl und Wellnessbereichen mit Sauna, Whirlpool
Bus-System
Alarmanlage
großzügige Balkone und Terrassen
jedes Haus mit eigenem Grundstücksanteil
Carports in Altholzverarbeitung sowie Stellplätze sind im Kaufpreis inbegriffen.
Gasheizung/Fußbodenheizung

Bei erfolgreicher Vermittlung werden 3 % Provision vom Kaufpreis zuzüglich 20 % USt. von der Provision in Rechnung gestell!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:40.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.86
Anfrageformular
Objektnummer: 2499/667
Titel: Zwei exklusive Eigentumswohnungen in bester Wohnlage am Fuße des Wilden Kaisers
Anrede*:
Name*:
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Tel.:
Bemerkung:
Kontaktaufnahme:
Information:
Anmerkung:
Firma: RaiffeisenBank Going
Name: Herr Josef Hirzinger
E-Mail: josef.hirzinger@rbgt.raiffeisen.at
Tel.: +43 5358/2078-44520
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Objektnummer: 2499/667
Titel: Zwei exklusive Eigentumswohnungen in bester Wohnlage am Fuße des Wilden Kaisers
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Unter dieser Adresse ist er zu finden


Schöne Grüße,

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