Kaisergarten - Neubauprojekt - Gartenwohnung

OBJEKTNR. 268983 OBGC20170613105940911ru8uvny7od
Anbieter: Friends Immobilien Dienstleistungs GmbH & Co KG
Region: Niederösterreich
Laxenburg
verfügbar ab01.01.1970
Wohnfläche:83.38 m²
Zimmer:3
Kaufpreis:€ 359.500,00


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Anbieter
Name: Frau Anita Hegedüs
UNVERBINDLICH ANFRAGEN
Gebäudeeigenschaften
SATJa
Balkonfläche12.25 m²
Garten77.54 m²
Nutzfläche95.00 m²
Baujahr2018
KategorieNeubau
Finanzielle Rahmenbedingungen
Gesamtpreis€ 359.500,00
Objektinformationen
Objektart: Wohnung
Adresse: Am Kaisergarten
2361 - Laxenburg
Niederösterreich
Österreich
HWB3
HWB Klasse8
Zimmer
Bad1
Abstellplatz/Garage1
WC1
LiftJa

Kaisergarten - Neubauprojekt - Gartenwohnung

Neue Wohnideen in historischer Umgebung

“In Laxenburg residieren die Kaiser vor den Toren Wiens”, so hiess es damals. Und das gilt auch heute noch. So bietet der Ort die perfekte Infrastruktur mit direkter Wien-Anbindung, hohe öffentliche Sicherheit, beste Lebensqualität gerade für junge Familien, ein besonders hohes Bildungsniveau und viele Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten.

Wer in diesem historischen Umfeld eine moderne Wohnanlage baut, bietet nicht irgend etwas, sondern ein Wohnkonzept, dass sich perfekt in die besondere Lage einbettet, Eine Anlage, die in mehreren Bauphasen sinnvoll erweitert wird.

Ein Zuhause für Menschen, die die Nähe zur Metropole Wien ebenso wie die Ruhe des kaiserlichen Schlossparks suchen. Wie einst die Kaiser in Laxenburg.

BAUSTART: 2017
FERTIGSTELLUNG BAUPHASE 1: Q2/2018


Bei Wohnungsgrößen in drei Katerorien „S“, „M“ und „L“ von ca. 50 m2 bis etwa 145 m2 ist sicherlich für jeden etwas passendes dabei. Vom Single über Paare und Ehepaare bis hin zu Familien und Senioren, die eine barrierefreie Alternative zum Haus in der Stadt suchen. Alle Wohnungen haben Balkone oder Terrassen, die Erdgeschosswohnungen zum Teil auch eigene Gärten.

ALLES IN UNMITTELBARER UMGEBUNG:

ANBINDUNG:
Autobahnanschluss A2 (25 min. zum Zentrum Wien) S1 20 Minuten zum VIA Vienna International Airport 20 Miunten zum Westbahnhof oder Hauptbahnhof Bus-Verbindung zur U1, nach Mödling oder Eisenstadt Zugverbindung nach Wien-Meidling, Anschluss an die U6

BILDUNG:
Kindergarten, Volksschule, weiterführende Schulen in Mödling, Internationale Anti-Korruptions-Akademie (IACA), diverse wissenschaftliche Einrichtungen

ERHOLUNG/FREIZEIT:
Schlosspark, Reiten, Tennis, Schwimmen, Fussball, Radwege 10 min Fahrt: Fitnessstudios, diverse Golfplätze

GASTRONOMIE:
Verschiedene Restaurants und Cafés

GESUNDHEIT:
Praktischer Arzt, Fachärzte, Zahnarzt, Tierarzt, Apotheke

KULTUR:
Schlosstheater, Österreichisches Filmarchiv, diverse Museen, Open Air Kino (Sommer), Bühne Laxenburg, Kultursommer, Neue Oper Wien

NAHVERSORGER:
u.a. Supermarkt, Bäckerei, Banken, Post, Frisör, BeautysalonInfrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <2.250mApotheke <500mKrankenhaus <5.000mKinder & SchulenSchule <250mKindergarten <500mHöhere Schule <5.000mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <2.000mEinkaufszentrum <2.500mSonstigeBank <250mPolizei <500mPost <2.000mGeldautomat <4.500mVerkehrBus <250mU-Bahn <7.750mAutobahnanschluss <1.250mBahnhof <1.250mStraßenbahn <4.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Anfrageformular
Objektnummer: OBGC20170613105940911ru8uvny7od
Titel: Kaisergarten - Neubauprojekt - Gartenwohnung
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Firma: Friends Immobilien Dienstleistungs GmbH & Co KG
Name: Frau Anita Hegedüs
E-Mail: anfrage@friends-immobilien.at
Tel.: +43 664 3052294
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Objektnummer: OBGC20170613105940911ru8uvny7od
Titel: Kaisergarten - Neubauprojekt - Gartenwohnung
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