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ANLAGEOBJEKT - Sehr schöne 4-Zimmer-Wohnung mit grandiosem Ausblick in bester Lage

OBJEKTNR. 299623 2499/726
Anbieter: RaiffeisenBank Going
Region: Tirol
Ellmau
Wohnfläche:105.00 m²
Zimmer:4
Kaufpreis:€ 649.000,00


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Anbieter
Name: Frau Rosalinde Schreder
UNVERBINDLICH ANFRAGEN
Gebäudeeigenschaften
HeizungZentral
Balkonfläche117.00 m²
Baujahr1995
Kategorieunbekannt
Finanzielle Rahmenbedingungen
Gesamtpreis€ 649.000,00
Objektinformationen
Objektart: Wohnung
Adresse: 6352 - Ellmau
Tirol
Österreich
HWB34.3
HWB Klasse0.7
Zimmer
Terrasse3
Bad1
WC2
Keller1
LiftJa
möbliertJa

ANLAGEOBJEKT - Sehr schöne 4-Zimmer-Wohnung mit grandiosem Ausblick in bester Lage

Dieses mit sehr viel Liebe zum Detail eingerichtete, sehr charmante 4-Zimmer-Appartement im Tiroler Stil befindet sich in 1A-Lage in Ellmau, direkt im Dorfzentrum.
Zur Wohnung gehören eine großzügige, uneinsehbare ca. 105 m² Sonnenterrasse sowie zwei Balkone, von welchen Sie einen traumhaften Rundumblick auf den atemberaubenden Wilden Kaiser und Hartkaiser von früh morgens bis spät abends genießen können.
Die attraktive Wohnung liegt im 1. Obergeschoss des Apparthotels Tom Sojer. Ein Lift ist im Haus vorhanden.
Die Wohnung mit der tollen Dachterrasse bietet Ihnen Lebensqualität - schöne Ausblicke ohne Einblicke!
Genießen Sie das ländliche Umfeld, die zahlreichen Sportmöglichkeiten und die kulinarischen Angebote.
In Ellmau sind alle infrastrukturellen Einrichtungen vorhanden.

Diese Wohnung wäre auch eine sehr gute Anlegerwohnung, da hier auch eine touristische Vermietung möglich ist!

Räumliche Aufteilung:
Diele/Garderobe
Wohn- und Essbereich
Küche
3 Schlafzimmer
Badezimmer
extra WC
Wintergarten
+ großzügige Dachterrasse S/W/N
+ 2 Balkone S/N
+ Kellerabteil mit ca. 7 m²
Freie Parkplätze befinden sich vor, hinter und seitlich des Hauses.

Die Wohnung ist von Kitzbühel ca.15 km sowie vom legendären "Stanglwirt" nur einige Autominuten entfernt.
Im Sommer können Sie im nahe gelegenen Kaiserbad relaxen sowie Wander- und Bergtouren unternehmen.
Da die Skiabfahrt in unmittelbarer Nähe der Wohnung liegt, steht im Winter dem Skivergnügen auf den traumhaft präparierten Pisten nichts mehr im Wege und es befinden sich überdies kilometerweise Winterwanderwege sowie Loipen im Ort.
Für begeisterte Rodler steht die ca. 4,5 km lange Rodelbahn Astberg zur Verfügung.
Golfbegeisterte kommen im Sommer auf dem bestens gepflegten Golfplatz Wilder Kaiser, welcher in unmittelbarer Nähe zur Immobilie liegt, auf ihre Kosten.
Vom Haus aus ist auch der ideale Ausgangspunkt für tolle Spaziergänge und Radtouren.

Bei erfolgreicher Vermittlung werden 3 % Provision des Kaufpreises zuzüglich 20 % USt. von der Provision in Rechnung gestellt!


Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:34.3 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.7
Anfrageformular
Objektnummer: 2499/726
Titel: ANLAGEOBJEKT - Sehr schöne 4-Zimmer-Wohnung mit grandiosem Ausblick in bester Lage
Anrede*:
Name*:
E-Mail*:
Tel.:
Bemerkung:
Kontaktaufnahme:
Information:
Anmerkung:
Firma: RaiffeisenBank Going
Name: Frau Rosalinde Schreder
E-Mail: rosalinde.schreder@rbgt.raiffeisen.at
Tel.: +43 5358/2078-44560
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Objektnummer: 2499/726
Titel: ANLAGEOBJEKT - Sehr schöne 4-Zimmer-Wohnung mit grandiosem Ausblick in bester Lage
Empfänger E-Mail*:
Sender E-Mail*:
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Schöne Grüße,

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