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Schönes Büro im renovierten Altbau in Hauptplatznähe ideal für Sart Up`s

OBJEKTNR. 338046 2390/2990
Anbieter: VKB Immobilien GmbH
Region: Oberösterreich
Linz
Zimmer:3
Laufende Kosten:€ 156,00


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Anbieter
Name: Herr Mario Zoidl, MBA
UNVERBINDLICH ANFRAGEN
Gebäudeeigenschaften
Nutzfläche89.69 m²
Bürofläche89.69 m²
Kategorieunbekannt
Finanzielle Rahmenbedingungen
Miete€ 804,00
MwSt20%
Gesamtmiete€ 804,00
Kaution€ 2.500,00
Objektinformationen
Objektart: Büro
Adresse: 4020 - Linz
Oberösterreich
Österreich
HWB152
HWB KlasseD

Schönes Büro im renovierten Altbau in Hauptplatznähe ideal für Sart Up`s

Schöne helle Büröfläche im Altbauflair in Hauptplatznähe ideal für Start Up´s!

Lage:
Die Bürofläche befindet sich in absolut zentraler Lage in Linz Donaulände, gestalten Sie Ihre Mittagspause im Grünen. Die Donaulände dient als Erholungspark und auch als Schauplatz für Kulturveranstaltungen und dem Linzfest bzw. ein beliebter Treffpunkt der Linzer Jugendkultur.

Beschreibung:
Die ca. 90 m² große, helle und sehr schöne Bürofläche mit hohen Räumen befindet sich im 2. Stock (ohne Lift). Die Aufteilung ist sehr gut gelungen. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung.

Aufteilung;
 Wohnzimmer; 30,91 m²
 Küche; 23,60 m²
 Schlafzimmer; 30,19 m²
 Bad; 3,16 m²
 WC; 1,83 m²
____________________________________________
ca. 90 m²

Der Heizwärmebedarf des Hauses fällt laut Energieausweis in die Klasse: D, und liegt bei 152 kWh/m²a. Das Ausstellungsdatum des Energieausweises ist mit 21.06.2014 datiert.

Miete:
Euro 804,- inklusive Betriebskosten, inklusive 20 % MwSt.
zuzüglich Heizkosten, zuzüglich Strom
bei Bedarf zuzüglich KFZ Abstellplatz 60.- inkl. MwSt.

Kaution:
Euro 2.500,-

Mieterprovision
3 Bruttomonatsmieten zuzügl. 20% MwSt.

Detailunterlagen:
Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne die Pläne und Detailinformationen der Liegenschaft, bzw. laden wir Sie jederzeit gerne zu einer Besichtigung ein. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Informationsmaterial und Terminvereinbarung Herr Manuel Gruber unter der Telefonnummer 0664 60 864 102 oder 0732/7637 Durchwahl 1287.

Unverbindliche Unterlage. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma VKB-Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist.
Anfrageformular
Objektnummer: 2390/2990
Titel: Schönes Büro im renovierten Altbau in Hauptplatznähe ideal für Sart Up`s
Anrede*:
Name*:
E-Mail*:
Tel.:
Bemerkung:
Kontaktaufnahme:
Information:
Anmerkung:
Firma: VKB Immobilien GmbH
Name: Herr Mario Zoidl, MBA
E-Mail: mario.zoidl@vkb-bank.at
Tel.: + 43 732 7637- 1298
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Objektnummer: 2390/2990
Titel: Schönes Büro im renovierten Altbau in Hauptplatznähe ideal für Sart Up`s
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Sender E-Mail*:
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