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71 m² Büroflächen in St. Florian -Top B1+B2 im 1. OG

OBJEKTNR. 492058 OBGC20190817085329814c7e4e8739f
Anbieter: VKB-Immobilien GmbH
Region: Oberösterreich
St. Florian
Zimmer:1
Laufende Kosten:€ 250,18


Anfragen
Anbieter
Name: Herr Mario Zoidl, MBA
UNVERBINDLICH ANFRAGEN
Gebäudeeigenschaften
Nutzfläche71.22 m²
Baujahr1999
Kategorieunbekannt
Finanzielle Rahmenbedingungen
Miete€ 550,00
Gesamtmiete€ 550,00
Kaution€ 3.900,00
Objektinformationen
Objektart: Büro
Adresse: 4490 - St. Florian
Oberösterreich
Österreich
GebietSt. Florian bei Linz
HWB57.2
HWB KlasseC
FGEE1.36
FGEE KlasseC

71 m² Büroflächen in St. Florian -Top B1+B2 im 1. OG

71 m² Büroflächen in St. Florian -Top B1+B2 im 1. OG

Lage
Das Technologie- und Innovationszentrum St. Florian ist ein Top- Standort mit bester Infrastruktur im Oberösterreichischen Zentralraum und doch im Grünen mit unmittelbarer Autobahnanbindung und besten Bedingungen für die Entwicklung Ihres Unternehmens. Die Autobahnabfahrt St. Florian/Asten ist nur eine Autominute entfernt, das Linzer Zentrum ist in ca. 10 Autominuten erreichbar.

Beschreibung:
Die hellen, ruhigen und modernen Büroräume mit ca. 71 m² befinden sich im 1. Obergeschoß.
2 Räume mit ca. 48 m² und 23 m² .
Profitieren Sie von dem Service und der Infrastruktur, wie z.B. Konferenzsaal, Seminarräumlichkeiten, Sicherheitsdienst etc. Ihr Firmenlogo wird auf hochwertigen Glastafeln bei den Haupteingängen, im Foyer und Lift gut sichtbar angebracht.


Am Standort stehen drei Gebäuden mit insgesamt 5000 m² Büroflächen zur Verfügung.

Highlights:
* Nähe zu international tätigen Groß- und Mittelbetrieben.
* Hohe Lebens-und Arbeitsqualität
* Moderne Infrastruktur, innovative Klimakühlung und Beheizung. Telefon-Internet und Fernseheranschluss. Außenjalousien.
* Der Pummerinsaal (ca. 125 m² groß) bietet für verschiedenste Veranstaltungen Platz für bis zu 100 Personen ( modernste Medien- und Präsentationstechnik - Großbild-Rückwandprojektion, Beschallung, Szenarien Steuerung, Funkmikrofon bieten eine professionelle Umgebung für Seminare, Konferenzen, Schulungen, Präsentationen, etc. )

Der Heizwärmebedarf beträgt 57,2 kWh/m²a, ein Energieausweis vom April 2019 liegt vor.

PKW-Abstellplätze:
Parkplätze für Mieter und Kunden sind kostenlos und ausreichend am Gelände vorhanden.

Mietpreis:
Euro 960,22 inkl. USt.inkl. BK, inkl. Strompauschale
Betriebskosten: Euro 192,22 inkl. USt.
Strompauschale: Euro 108,- inkl. USt.
Die Beheizung erfolgt durch Strom.

Kaution:
Euro 3.900,-

Provision:
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Detailunterlagen:
Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne die Pläne und Detailinformationen der Liegenschaft bzw. laden wir Sie jederzeit gerne zu einer Besichtigung ein. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Informationsmaterial und Terminvereinbarung unter der Telefonnummer 0732/7637 Durchwahl 1281 oder 1299.

Unverbindliche Unterlage. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma VKB-Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <4.000mApotheke <1.500mKlinik <6.000mKinder & SchulenSchule <1.000mKindergarten <1.500mNahversorgungSupermarkt <1.500mBäckerei <1.500mEinkaufszentrum <1.500mSonstigeBank <1.500mGeldautomat <1.500mPost <2.500mPolizei <1.500mVerkehrBus <500mStraßenbahn <6.000mAutobahnanschluss <1.500mBahnhof <3.500mFlughafen <9.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Anfrageformular
Objektnummer: OBGC20190817085329814c7e4e8739f
Titel: 71 m² Büroflächen in St. Florian -Top B1+B2 im 1. OG
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Tel.:
Bemerkung:
Kontaktaufnahme:
Information:
Anmerkung:
Firma: VKB-Immobilien GmbH
Name: Herr Mario Zoidl, MBA
E-Mail: mario.zoidl@vkb-bank.at
Tel.: + 43 732 7637-1298
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Objektnummer: OBGC20190817085329814c7e4e8739f
Titel: 71 m² Büroflächen in St. Florian -Top B1+B2 im 1. OG
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