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Besonderes Architektenhaus mit Baugrundstück

OBJEKTNR. 437905 OBGC20190313094524124mgoh2ju1zs
Anbieter: Immobilienmanagement Jenewein
Region: Tirol
Wattenberg
Wohnfläche:147.10 m²
Zimmer:4
Kaufpreis:€ 695.000,00


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Anbieter
Name: Frau Karoline Maier
UNVERBINDLICH ANFRAGEN
Gebäudeeigenschaften
Garten489.00 m²
Grundstücksfläche591.00 m²
Baujahr2003
KategorieNeubau
Finanzielle Rahmenbedingungen
Gesamtpreis€ 695.000,00
Objektinformationen
Objektart: Einfamilienhaus
Adresse: 6113 - Wattenberg
Tirol
Österreich
Nähewunderschöne Ruhelage mit unverbauter Aussicht
Zimmer
Bad2
WC2
KücheJa

Besonderes Architektenhaus mit Baugrundstück

Besonderes Architektenhaus mit Baugrundstück

Im Tiroler Unterinntal, ca. 20 km östlich der Landeshauptstadt Innsbruck liegt die Marktgemeinde Wattens. Weitere 4 km südlich, im wildromantischen Wattental auf ca. 980 m Seehöhe befindet sich, gut über eine öffentliche Straße erreichbar, der kleine Ortsteil Wattenberg.

Dort, in absoluter Ruhelage wurde 2003 ein Einfamilienhaus in gekuppelter Bauweise vom namhaften Architekten Kiraly geplant und errichtet. Durch die optimale Ausnutzung der Hanglage ergibt sich ein atemberaubender und unverbaubarer Ausblick auf das Inntal und die Nordkette.

Das außergewöhnliche Architektenhaus mit offenen, lichtdurchfluteten Räumlichkeiten ist modern und exklusiv ausgestattet und bietet einen zeitlosen Materialmix.

Über den westseitigen Haupteingang führt eine imposante Schiefertreppe elegant zur Eingangstür der Immobilie. Im Inneren eröffnet sich der Blick auf die rundumliegenden Schlaf- und Kinderzimmer, das Badezimmer, das separate WC und die offene Treppe, welche ins Obergeschoss führt. Die Zimmer sind alle südwestlich ausgerichtet und sehr hell.

Das großzügige Obergeschoss besticht durch seine Höhe, die einzigartige Holzdecke im Kiraly-Stil und die herrliche Aussicht auf die romantische Tiroler Bergwelt. In dieser Ebene befindet sich das stilvolle Wohnzimmer mit angeschlossener Wohnküche und separater Speisekammer. Von hier aus erreicht man die Terrasse, welche durch einen üppig bepflanzten, sehr gepflegten Garten umrahmt wird. Auf dieser zauberhaften Terrasse kann man den ganzen Tag die Sonne genießen und der Panoramablick lässt keine Wünsche mehr offen. 294 m² des Gartens ist eine Bauparzelle, die im Bebauungsplan der Gemeinde Wattenberg als solche ausgewiesen ist und mit einer Nettonutzfläche von ca. 150 m² in besonderer Bauweise bebaut werden kann.

Als Zubehör sind eine Doppelgarage, ein Autoabstellplatz, ein Kellerraum und der Garten mit Bauparzelle im Kaufpreis inkludiert.

Für alle immobiliensuchenden Kunden, welche diese herrliche Aussichtslage inmitten der Natur in Verbindung mit einer anspruchsvollen und repräsentativen Architektur zu schätzen wissen, ist diese Immobilie genau richtig.

Für Besichtigungen stehe ich Ihnen sehr gerne zu Verfügung.
Anfrageformular
Objektnummer: OBGC20190313094524124mgoh2ju1zs
Titel: Besonderes Architektenhaus mit Baugrundstück
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Tel.:
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Kontaktaufnahme:
Information:
Anmerkung:
Firma: Immobilienmanagement Jenewein
Name: Frau Karoline Maier
E-Mail: k.maier@immobilien-jenewein.at
Tel.: +43 512 / 26 82 82-14
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Objektnummer: OBGC20190313094524124mgoh2ju1zs
Titel: Besonderes Architektenhaus mit Baugrundstück
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