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Exclusives Penthouse- Ferienappartement in Top Lage in Fügen

OBJEKTNR. 493541 OBGC20191128164900599a5a38f4cb5
Anbieter: partner4immo gmbh
Region: Tirol
Fügen
Wohnfläche:71.63 m²
Zimmer:3


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Anbieter
Name: Herr David Schmied
UNVERBINDLICH ANFRAGEN
Gebäudeeigenschaften
SATJa
Balkonfläche12.52 m²
Baujahr2020
KategorieNeubau
Finanzielle Rahmenbedingungen
Beschreibungalle Preisangaben sind Nettopreise zzgl. gesetz. MwSt. die MwSt. wird vom FA retourniert
Objektinformationen
Objektart: Sonstige
Adresse: Sankt Pankrazweg
6263 - Fügen
Tirol
Österreich
NäheDas Neubauprojekt "Wohnidyll Zillertal" befindet sich in unmittelbarer, fussläufiger Nähe der neu gebauten Talstation Gondelbahn Fügen im Zillertal, sowie der Übungs- und Kinderskiwiese. Fügen ist mit 4029 Einwohnern die größte Gemeinde des Ziller
GebietHotel Alpina
BauausfertigungNiedrigenergie
HWB24
HWB KlasseB
FGEE0.66
FGEE KlasseA+
Zimmer
Bad2
Abstellplatz/Garage1
WC2
LiftJa

Exclusives Penthouse- Ferienappartement in Top Lage in Fügen

Genießen Sie Erholung pur inmitten einer atemberaubenden Bergkulisse.

Das Projekt entsteht auf einem ganzjährig komplett sonnigen Platz und bietet neben schneller Erreichbarkeit und Nähe zur kompletten Infrastruktur von Fügen, gleichzeitig auch schnelle Erreichbarkeit vieler Natur-, Erholungs- und Freizeitangebote.

Das Objekt wird als hochwertiger Neubau errichtet und besteht aus 8 Ferienappartements zur gewerblichen touristischen Vermietung.

Die Fertigstellung erfolgt voraussichtlich Ende 2020 (Wetter- und Verkaufsabhängig)

Hier finden Sie  unsere virtuelle 360° view von der Sicht der Penthouses und Garten:  http://rundgang.partner4immo.at/Znfg

Hier finden Sie  unsere virtuelle 360° Tour durch das zukünftige Appartement:  http://rundgang.partner4immo.at/0zKw

(Achtung: sämtliches Design, Einrichtung speziell aber bauliche Ausführungen und Bauteile wie etwa Fenster, Böden, Fliesen, Decken, Balkone, Geländer etc. bei den Rundgängen oder Visualisierungen sind nur Symbolveranschaulichungen und Vorschläge und gehören eventuell nicht zur Grundausstattung oder können teilweise erheblich von der tatsächlichen Asuführung abweichen, maßgeblich und auschließlich gültig hierfür ist die BAB!)Die Wohnung wird als touristische Ferienwohnung zur touristischen Vermietung angeboten mit hoher Rendite !

Die  Wohnung Top  Top 06 besteht aus 3 Zimmern und 71,63 m² Wohnfläche und wird als Penthouse mit Holz-Sichtdachstuhl ausgeführt.

Sie verfügt über einen geräumigen Wohn-Küchenbereich, 2 Schlafzimmer, zwei Bädern mit Dusche und WC und einer Garderobe.

Zur Einheit gerhört eine herrliche 12m² große Ostterrasse mit Bergblick und Ausblick ins Tal. 

Die Wohnung wird mit hochwertigen Materialien, exklusivem Bad, Fussbodenheizung und hochwertigen Böden ausgestattet.

Ein Kellerabteil gehört mit zur Ausstattung.

Ausreichende elektrische Ausstattung sowie ein TV und Internetanverkabelung sind vorhanden.

 

Das Wohnhaus verfügt über eine Tiefgarage mit 16 Stellplätzen welche zum Preis von 23.000 EUR/Stellplatz zzgl. gesetzl. MwSt. dazu erworben werden können.

 

Die Raumeinteilung kann noch (im bautechnisch möglichen Rahmen) angepasst werden, sowie Materialwünsche oder Extras können noch berücksichtig werden.

Das Haus verfügt  über einen Lift ab Tiefgarage. 

 

Profitieren Sie von den Steuervorteilen der gewerblichen Vermietung!

Durch die Nähe zum Schilift, sowie großen Ferienmöglichkeiten der Region,werden Sie hier die beste Auslastung haben.

Die ganze Infrastruktur des Ortes, sowie Restaurants sind fussläufig erreichbar.

Bitte beachten Sie, dass der ausgewiesene Nettopreis ohne MwSt. für den Kauf gültig ist, respektive die MwSt. durch die gewerbliche Vermietung retourniert wird.

 

Wir bieten Ihnen das komplette Rund-um-Sorglos Paket ohne Verpflichtungen. Themen wie Top-Finanzierung, Ferienvermietung über Reisebüro, Steuerberater, Hausservice, Einrichtung etc.werden von unseren professionellen und verlässlichen Partnern erledigt. Alle Bausteine können Sie unabhängig voneinander individuell nach Bedarf in Anspruch nehmen.

Sie sind durch keine langjährigen Verträge an diverse Anbieter gebunden oder verpflichtet!

Wir können Ihnen auch passende Finanzierungskonzepte dazu anbieten. 

Die Kaufnebenkosten liegen ca. bei 9,6% netto vom Bruttokaufpreis.

 

Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass das Objekt über keine Freizeitwohnsitzwidmung verfügt!Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <250mApotheke <250mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <2.250mNahversorgungSupermarkt <250mBäckerei <250mSonstigeBank <500mGeldautomat <1.000mPost <500mPolizei <6.750mVerkehrBus <500mBahnhof <750mAutobahnanschluss <7.750mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Anfrageformular
Objektnummer: OBGC20191128164900599a5a38f4cb5
Titel: Exclusives Penthouse- Ferienappartement in Top Lage in Fügen
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Kontaktaufnahme:
Information:
Anmerkung:
Firma: partner4immo gmbh
Name: Herr David Schmied
E-Mail: info@partner4immo.at
Tel.: +43-5337-90100
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Objektnummer: OBGC20191128164900599a5a38f4cb5
Titel: Exclusives Penthouse- Ferienappartement in Top Lage in Fügen
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