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Modern und barrierefrei Wohnen mitten im Zentrum von Aspach

OBJEKTNR. 231004 2390/2760
Anbieter: VKB Immobilien GmbH
Region: Oberösterreich
Aspach
verfügbar abCa.06/07 18
Wohnfläche:75.22 m²
Zimmer:3
Kaufpreis:€ 208.000,00


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Anbieter
Name: Herr Mario Zoidl, MBA
UNVERBINDLICH ANFRAGEN
Gebäudeeigenschaften
Balkonfläche27.00 m²
Garten104.36 m²
KategorieErstbezug
Finanzielle Rahmenbedingungen
Gesamtpreis€ 208.000,00
Objektinformationen
Objektart: Wohnung
Adresse: 5252 - Aspach
Oberösterreich
Österreich
BauausfertigungNiedrigenergie
HWB40
HWB KlasseB
FGEE0.79
FGEE KlasseA
Zimmer
Terrasse1
Bad1
WC1
Keller1

Modern und barrierefrei Wohnen mitten im Zentrum von Aspach

Modern und barrierefrei Wohnen mitten im Zentrum von Aspach

Nur noch 3 Wohnungen verfügbar!
Selbst bewohnen/Zweitwohnsitz oder als Anlageobjekt

Lage:
Wohlfühlgemeinde Aspach. Luft und Kneippkurort mit langer Tradition.
Die Wohnung befindet sich in einer der schönsten Lagen im Zentrum von Aspach im Grünen.
15 km zur Therme Geinberg, 20 km nach Ried im Innkreis und 27 km nach Braunau.

Beschreibung:
Aspach. Nach dem Motto „Leistbare Eigentumswohnungen kaufen statt mieten" errichtet KRAUCK-SYSTEMS 15 moderne Wohnungen mitten im Zentrum von Aspach, in der Schulstraße, in zwei Bauteilen. Von 15 Wohnungen sind beim ersten Bauteil (Haus A) nur mehr eine große, sofort beziehbare 4-Zimmer-Familienwohnung (Top 3: rd. 92,48 m² Wohnfläche, 42,22 m² Terrasse und bis 279,69 m² Eigengarten) und in Bauteil 2 (Haus B) noch zwei 3-Zimmer-Wohnungen (Top 3: rd. 67,66 m² Wohnfläche, 26,47 m² Terrasse und rd. 104,36 m² Eigengarten; Top 4: 78,50 m² Wohnfläche, 20,26 m² Terrasse und 59,33 m² Eigengarten) verfügbar.
Alle sehr lichtdurchfluteten Wohnungen sind barrierefrei ausgeführt; jedes Haus ist mit einem Aufzug ausgestattet. Pro Wohnung sind zwei Tiefgaragenstellplätze und ein Parkplatz im Freien vorgesehen.

Bezugsfertigstellung der Wohnungen in Haus B ist für ca. Juni 2018 geplant.

Hochwertige, exklusive und barrierefreie Wohnung mit 75,22 m² Nutzfläche und 27,43 m² Terrasse.

Highlights:
* Erdgeschoßwohnung mit großzügiger Terrasse und Eigengarten
* Barrierefrei
* hochwertige, schlüsselfertige Ausführung
* großzügige Allgemeinflächen und Kellerabteil
* parkähnlicher Allgemeingarten
* provisionsfrei für den Käufer

Aufteilung:
1 Schlafzimmer 14,17 m²
1 Kinderzimmer 10,00
Wohn/Esszimmer 31,79
Bad 7,58 m²
WC 1,85 m²
Abstellraum 1,59 m²
Vorraum 8,48 m²
WNFL: 102,65 inkl. 27,43 m² Terrasse

Der Heizwärmebedarf des Hauses fällt laut Energieausweis in die Klasse: B und liegt bei 40 kWh/m²a. Das Ausstellungsdatum des Energieausweises ist mit 11.05.2016 datiert.

Kaufpreis inkl. 1 TG Platz + 1 Freistellparkplatz: Euro 226.500,-
Kaufpreis inkl. 2 TG Plätze + 1 Freistellparkplatz: Euro 240.500,-

Vermittlungsprovision:
Provisionsfrei für den Käufer!

Über Finanzierungsmöglichkeiten informiert Sie gerne der WohnService-Berater der VKB-Bank.

Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass die VKB-Immobilien GmbH nur mit der Verkaufsvermittlung dieses Projektes beauftragt ist und hier selbst keine Bauträgertätigkeit ausübt.

Detailunterlagen:
Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne die Pläne und Detailinformationen der Liegenschaft bzw. laden wir Sie jederzeit gerne zu einer Besichtigung ein. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen
Kontaktdaten beantworten können. Informationsmaterial und Terminvereinbarung unter der Telefonnummer 0732/7637 Durchwahl 1281.

Unverbindliche Unterlage. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma VKB-Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist.
Anfrageformular
Objektnummer: 2390/2760
Titel: Modern und barrierefrei Wohnen mitten im Zentrum von Aspach
Anrede*:
Name*:
E-Mail*:
Tel.:
Bemerkung:
Kontaktaufnahme:
Information:
Anmerkung:
Firma: VKB Immobilien GmbH
Name: Herr Mario Zoidl, MBA
E-Mail: mario.zoidl@vkb-bank.at
Tel.: 43 / 732 7637-1298
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Objektnummer: 2390/2760
Titel: Modern und barrierefrei Wohnen mitten im Zentrum von Aspach
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