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Mietwohnung auf einem Gutshof inkl. Gartenanteil

OBJEKTNR. 432457 2390/3172
Anbieter: VKB Immobilien GmbH
Region: Oberösterreich
Mauthausen
Wohnfläche:68.56 m²
Zimmer:2
Laufende Kosten:€ 70,00


Anfragen
Anbieter
Name: Herr Simon Asanger
UNVERBINDLICH ANFRAGEN
Gebäudeeigenschaften
HeizungZentral
Garten50.00 m²
Kategorieunbekannt
Finanzielle Rahmenbedingungen
Miete€ 539,00
MwSt10%
Gesamtmiete€ 539,00
Kaution€ 1.617,00
Objektinformationen
Objektart: Wohnung
Adresse: 4310 - Mauthausen
Oberösterreich
Österreich
Zimmer
Bad1
WC1
Keller1
möbliertJa

Mietwohnung auf einem Gutshof inkl. Gartenanteil

Lage:
Diese gut gelegene Wohnung befindet sich in der ländlichen Idylle eines Gutshofes. Eine Pferdekoppel sowie der daran angrenzende Wald vermitteln das angenehme Gefühl von Ruhe und Entspannung. Der Bahnhof, sowie der Donaupark in Mauthausen sind nur einige Gehminuten entfernt.
Linz ist in ca. 20 Autominuten erreichbar, Perg ist in ca. 5 Autominuten erreichbar.

Beschreibung:
Die 68,56 m² große Wohnung befindet sich im Obergeschoss dieses nach und nach zu Wohnzwecken adaptierten Gutshofes in ruhiger Alleinlage.
Die gut aufgeteilte Wohnung, bietet im Wohn- und Essbereich mit ca. 27 m² genügend Platz zum Wohlfühlen. Die Wohnung wird noch mit einer neuen Küche ausgestattet (ablösefrei).

Der Wohn- und Essbereich sowie das Schlafzimmer nebenan sind mit einem Parkettboden ausgestattet. Das Badezimmer ist mit einer schönen Verfliesung, einem Waschbecken und einer Wanne ausgestattet. Das WC ist separat begehbar.
Zusätzlich zum Abstellraum in der Wohnung steht ein Kellerersatzraum zur Verfügung.
Weiteres ist ein kleiner Garten mit ca. 50 m² sowie ein Abstellplatz direkt vor dem Haus im Mietpreis inkludiert.

Haustiere sind erlaubt!

HWB: in Arbeit

Miete:
€ 539,00,- inkl. 10 % MwSt.

zzgl. Betriebskosten:
€ 70,00,- inkl. 10 % MwSt.
Separate Verrechnung von anteiligen Müllabfuhrkosten, Wasserverbrauch, einmal jährlich.

Heizung:
Die Beheizung der Wohnung sowie die Aufbereitung des Warmwassers erfolgt mittels Gastherme, wobei für jede Wohnung ein eigener Subzähler installiert wurde. Die Kosten werden auf Grundlage des Zählerstandes festgestellt und vom Mieter direkt mit dem Gasanbieter abgerechnet.

Kaution:
€ 1.617,-

Provision:
2 Bruttomonatsmieten zzgl. MwSt.

Detailunterlagen:
Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne die Pläne und Detailinformationen der Liegenschaft bzw. laden wir Sie jederzeit gerne zu einer Besichtigung ein. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen
Kontaktdaten beantworten können. Informationsmaterial und Terminvereinbarung unter der Telefonnummer 0676 83 667 783.

Unverbindliche Unterlage. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma VKB-Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist.
Anfrageformular
Objektnummer: 2390/3172
Titel: Mietwohnung auf einem Gutshof inkl. Gartenanteil
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Name*:
E-Mail*:
Tel.:
Bemerkung:
Kontaktaufnahme:
Information:
Anmerkung:
Firma: VKB Immobilien GmbH
Name: Herr Simon Asanger
E-Mail: simon.asanger@vkb-bank.at
Tel.: +43 732 7637- 2687
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Objektnummer: 2390/3172
Titel: Mietwohnung auf einem Gutshof inkl. Gartenanteil
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Sender E-Mail*:
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Unter dieser Adresse ist er zu finden


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