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Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Neubau-Garten-Wohnung - Grödig

OBJEKTNR. 464436 OBGC201907111046449712ead99101e
Anbieter: Immobilien Nimführ
Region: Salzburg
Grödig
verfügbar abca. Sommer 2020
Wohnfläche:78.80 m²
Zimmer:3
Kaufpreis:€ 469.000,00


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Anbieter
Name: Herr Manfred Nimführ
UNVERBINDLICH ANFRAGEN
Gebäudeeigenschaften
SATJa
Balkonfläche22.09 m²
Garten147.48 m²
Baujahr2019
KategorieNeubau
Finanzielle Rahmenbedingungen
Gesamtpreis€ 469.000,00
Objektinformationen
Objektart: Wohnung
Adresse: 5082 - Grödig
Salzburg
Österreich
NäheSonnen-Ruhelage Grödig
GebietSonnen-Ruhelage Grödig
HWB33
HWB Klasse0.72
Zimmer
Bad1
WC1

Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Neubau-Garten-Wohnung - Grödig

Lichtdurchflutete, neue 3-Zimmer-Garten-Wohnung - Grödig (T3)

 

Im Süden von Salzburg, im beliebten Ort Grödig, wird ein schönes Wohnhaus mit 8 Eigentumswohnungen errichtet.

 

Die ansprechende Wohnlage bietet einen Ausblick Richtung Untersberg, Tennengebirge und ins Grüne.

Es handelt sich um eine Sonnen-Ruhelage mit Freizeit-und Erholungswert.

 

Schöne Wanderwege nach St. Leonhard und auf den Untersberg bieten sich für die Freizeitgestaltung an.

 

Grödig verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Das Ortszentrum von Grödig ist zu Fuß leicht erreichbar.

Supermärkte, Apotheke, Banken, Restaurants, Cafés, Ärzte, Kindergarten, Volksschule, neue Mittelschule und Oberstufenrealgymnasium sind im Ort.

Bushaltestellen sind ca. 2 Gehminuten entfernt. Die Obuslinie Nr. 5 wird ab März 2019 (Testbetrieb) bzw. ab September 2019 im 20 Min. Takt von Grödig nach Salzburg und zurück fahren.

Der Autobahnanschluss Salzburg-Süd ist in ca. 2 Autominuten erreichbar.

Nur ca. 15 Autominuten bis in das Stadtzentrum von Salzburg.

 

Die lichtdurchflutete Wohnung verfügt über eine komfortable Raumeinteilung.

- zentraler Vorraum mit großer Garderobenmöglichkeit

- großes Wohnzimmer

- geräumiges Schlafzimmer

- schönes Kinderzimmer

- elegantes Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fenster

- getrenntes WC mit Waschbecken und Fenster

- praktischer Abstellraum

 

Zur Wohnung gehört eine große Südwest-Terrasse und ein sonniger Garten mit ca. 157 m².

 

Zur eleganten und modernen Ausstattung zählen unter anderem:

+ weiße Holztüren

+ schöne Parkettböden

+ weiße Thermofenster mit 3-fach Verglasung

+ Fußbodenheizung

+ roter Ziegelbau

+ günstige Betriebskosten

+ etc.

 

Ein großzügiges Kellerabteil (ca. 15,49 m²) bietet Staufläche.

Zur Wohnung gehört ein Carport (€ 12.000,-) und ein Autoabstellplatz (€ 7.000,-).

 

Diese besonders schöne Gartenwohnung wird Sie verzaubern. Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <2.500mApotheke <500mKrankenhaus <6.500mKlinik <6.500mKinder & SchulenSchule <1.000mKindergarten <1.500mUniversität <3.000mHöhere Schule <2.500mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <6.000mSonstigeBank <500mPost <500mPolizei <1.500mGeldautomat <9.000mVerkehrBus <500mAutobahnanschluss <1.000mBahnhof <4.500mU-Bahn <8.500mFlughafen <7.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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Objektnummer: OBGC201907111046449712ead99101e
Titel: Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Neubau-Garten-Wohnung - Grödig
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Firma: Immobilien Nimführ
Name: Herr Manfred Nimführ
E-Mail: immo@nimfuehr-immo.at
Tel.: +43-662-873 073
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Objektnummer: OBGC201907111046449712ead99101e
Titel: Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Neubau-Garten-Wohnung - Grödig
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Hallo ,

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Unter dieser Adresse ist er zu finden


Schöne Grüße,

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