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Mehrfamilienhaus - Auch als Anlageobjekt geeignet - 5-6 Wohneinheiten

OBJEKTNR. 376547 2390/3034
Anbieter: VKB Immobilien GmbH
Region: Oberösterreich
Gallspach
Wohnfläche:338.00 m²
Kaufpreis:€ 330.000,00


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Anbieter
Name: Herr Hermann Langanger
UNVERBINDLICH ANFRAGEN
Gebäudeeigenschaften
HeizungZentral
Grundstücksfläche585.00 m²
Kategorieunbekannt
Finanzielle Rahmenbedingungen
Gesamtpreis€ 330.000,00
Objektinformationen
Objektart: Mehrfamilienhaus
Adresse: 4713 - Gallspach
Oberösterreich
Österreich
HWB89
HWB Klasse1.46
Zimmer
Abstellplatz/Garage1

Mehrfamilienhaus - Auch als Anlageobjekt geeignet - 5-6 Wohneinheiten

LAGE:
Das geräumige Wohnhaus befindet sich im Zentrum von Gallspach. Die Lebensqualität im Kurort nahe Grieskirchen ist hoch und auch dadurch wird hier Wohnen immer beliebter. Die nahe Bezirkshauptstadt Grieskirchen bietet den Einwohnern zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Kulturangebote und natürlich unzählige Betriebe mit attraktiven Arbeitsplätzen.


BESCHREIBUNG:
Das Haus besteht aus mehreren Wohnungen, die zum Großteil momentan vermietet sind. Ein Teil des Hauses stammt aus den 1970er Jahren, der ursprüngliche Teil ist älter. 1996, 2002-2006 wurde adaptiert und umgebaut, ca. 2006 die Heizung erneuert und im Moment wird auf Pellets umgestellt. Die Fenster wurden 2002 auf Kunststofffenster ausgetauscht. Das gesamte Grundstück hat eine Fläche (lt. Grundbuch) von 585 m². Derzeit sind 5 Wohnungen und eine kleine Garconniere eingebaut.

Für die Fahrzeuge stehen genügend Abstellplätze sowie Garagen zur Verfügung.

Das Objekt eignet sich für Anleger wie auch für eine große Familie.

Der Energieausweis wurde am 24.10.2016 erstellt und weist einen Heizwärmebedarf des Hauses von 89 kWh/m²a aus.


KAUFPREIS
VB EUR 330.000,--

PROVISION:
3% des Kaufpreises zuzügl. 20% Ust.

BESICHTIGUNG:
Lassen Sie sich diese großzügige Liegenschaft zum vernünftigen Preis nicht entgehen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit
Herrn Hermann Langanger unter der Telefonnummer 0676/83 667 981.


Unverbindliche Unterlage. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma VKB-Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist.
Anfrageformular
Objektnummer: 2390/3034
Titel: Mehrfamilienhaus - Auch als Anlageobjekt geeignet - 5-6 Wohneinheiten
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Kontaktaufnahme:
Information:
Anmerkung:
Firma: VKB Immobilien GmbH
Name: Herr Hermann Langanger
E-Mail: hermann.langanger@vkb-bank.at
Tel.: +43 732 7637- 2278
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Objektnummer: 2390/3034
Titel: Mehrfamilienhaus - Auch als Anlageobjekt geeignet - 5-6 Wohneinheiten
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Hallo ,

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