Warning: file_get_contents(http://maps.google.com/maps/api/geocode/xml?address=,+5741,+Neukirchen+am+Gro%C3%9Fvenediger&sensor=true): failed to open stream: HTTP request failed! HTTP/1.0 403 Forbidden in /www/basics/html/typo3conf/ext/wc_property/pi3/class.tx_wcproperty_pi3.php on line 782 Warning: file_get_contents(http://maps.google.com/maps/api/geocode/xml?address=5741,+Neukirchen+am+Gro%C3%9Fvenediger&sensor=true): failed to open stream: HTTP request failed! HTTP/1.0 403 Forbidden in /www/basics/html/typo3conf/ext/wc_property/pi3/class.tx_wcproperty_pi3.php on line 786 Details  - basics Jobs, Immobilien, Kleinanzeigen
zurück
VORHERIGES OBJEKT
weiter
NÄCHSTES OBJEKT

Mehrfamilienhaus mit großem Grundstück

OBJEKTNR. 437903 OBGC20190313112924865nhxemlukv6
Anbieter: Immobilienmanagement Jenewein
Region: Salzburg
Neukirchen am Großvenediger
Wohnfläche:291.00 m²
Zimmer:12
Kaufpreis:€ 730.000,00
Laufende Kosten:€ 233,30


Anfragen
Anbieter
Name: Frau Karoline Maier
UNVERBINDLICH ANFRAGEN
Gebäudeeigenschaften
SATJa
HeizungZentral
Garten1745.00 m²
Nutzfläche477.00 m²
Grundstücksfläche1964.00 m²
Baujahr1968
KategorieNeubau
Finanzielle Rahmenbedingungen
Gesamtpreis€ 730.000,00
Heizung€ 183,30
Objektinformationen
Objektart: Mehrfamilienhaus
Adresse: 5741 - Neukirchen am Großvenediger
Salzburg
Österreich
Nähenaturnahe Ruhelage
HWB5
HWB Klasse2
FGEE.
FGEE Klasse7
Zimmer
Bad7
Abstellplatz/Garage1
WC8
möbliertJa
KücheJa

Mehrfamilienhaus mit großem Grundstück

Lage

Neukirchen am Großvenediger mit seinen ca. 2500 Einwohnern ist ein kleines Schmuckstück im oberen Salzachtal, umgeben von den Hohen Tauern im Süden und den Kitzbüheler Alpen im Norden, im Herzen des Nationalparks Hohe Tauern.

In diesem Urlaubsparadies, in exklusiver unverbaubarer Alleinlage, kommt ein Mehrfamilienhaus mit großem Grundstück zum Verkauf. Die von uns angebotene Immobilie liegt nur wenige Autominuten vom Skigebiet der Wildkogel-Arena entfernt und der Einstieg in das Skigebiet der Kitzbüheler Alpen oder der Zillertalarena ist in 15-20 Fahrminuten zu erreichen. Unmittelbar vor der Haustüre befindet sich die Langlaufloipe, Rad- und Wanderwege und ein naturbelassener See kann in wenigen Gehminuten erreicht werden.

Beschreibung

Die Liegenschaft erstreckt sich insgesamt über 3 oberirdische Geschosse, sowie einem großem Kellergeschoss mit Einliegerwohnung, Garage und Werkraum. Parkflächen sind durch die Garage, extra Parkplätze vor der Liegenschaft und dem großen, eigenen Parkplatz direkt neben dem Haus zur Genüge vorhanden.

Erbaut im Jahr ca. 1968 wurde das Gebäude laufend renoviert und ausgebaut und befindet sich noch immer in Familienhand. Derzeit wird das gesamte Haus, bis auf die Einliegerwohnung, touristisch vermietet und bietet Platz für bis zu 16 Personen. Durch den laufenden Betrieb steht einer Weitervermietung oder der Eigennutzung der Liegenschaft nichts im Wege.

Ausstattung
Die von uns angebotene Liegenschaft gliedert sich wie folgt auf:

Keller:

1 Waschraum (mit Waschmaschine & Trockner)
1 Vorratskeller mit 2 Gefriertruhen und Weinkeller
1 Technikraum mit anschließendem Öltank
1 großer Vorraum / Garderobe mit Extra WC
1 Einliegerwohnung – 1 Küche/Wohnraum, 1 Schlafraum, 1 Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC
1 WC mit Pissoir
1 Garage – Platz für 2 Autos
1 großer Werkraum

Erdgeschoß:

1 Küche (Platz für max. 6 Personen / ausgestattet mit E-Herd mit Backrohr, Geschirrspüler, etc.)
1 Vorratsraum
1 Frühstückraum mit Bar (Sitzplätze für max. 20 Personen) mit anschließenden Kaminzimmer (offener Holzkamin)
1 Beheizter Raum für Skibekleidung, Skischuhe und Ski
1 Wohnzimmer (separat verschließbar, über dieses erfolgt der Zugang zu der Einliegerwohnung im Kellergeschoß)
1 WC

1. Obergeschoß:

2 Doppelzimmer mit Dusche / WC und Balkon (südseitig)
2 Doppelzimmer mit Waschbecken und Balkon (west / ostseitig)
1 Eckzimmer mit 2 Betten
1 Vorraum

2. Obergeschoß/Dachgeschoß:

1 Vorraum mit 2 extra Gäste-WC
3 Schlafzimmer mit Doppelbett, Dusche und Balkonzugang (westseitig)
1 Besenkammer
1 Küche mit Sitzgelegenheit für 6 Personen
1 Wohnzimmer
1 Badezimmer mit Dusche / WC

Garten/Außenanlagen:

1.500 m² Gartenanlage mit Obstbäumen
Große Terrassenanlage
Sitzgelegenheiten süd- & westseitig vor dem Haus mit Markise
Gartenbrunnen
Gartenhütte – Holzhütte
Gartenbeeteinfassungen
Automover: Rasenmäher Husqvarna für die gesamten Grünflächen ums Haus

Das gesamte Mobiliar, bis auf wenige persönliche Gegenstände, ist im Kaufpreis enthalten.

Sonstiges:

Grundstücksanteile: 
Die Liegenschaft setzt sich aus 3 separaten Grundstücksparzellen zusammen:
1. Parzelle .125 mit 80 m² Grundfläche dient als Parkfläche neben dem Hauptgebäude
2. Parzelle 421/4 mit 1798 m² Grundfläche bestehend aus Garten und Hauptgebäude
3. Parzelle .152 mit 86 m² Grundfläche ist Teil des Hauptgebäudes

Flächenwidmung:
Das Grundstück ist als Bauland "Sonderfläche/Steinmetzbetrieb bzw. Sonderfläche/Steinmetzbetrieb/Aufschließung (N) gewidmet.

Gefahrenzone:
Die Liegenschaft befindet sich im Gefährdungsbereich (WR) des Obersulzbaches (rote Zone).

Diese vielseitig nutzbare Immobilie ist bereit für einen Käufer der ihre Vorteile zu schätzen weiß.Für Besichtigungen stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitApotheke <3.000mArzt <3.000mKinder & SchulenSchule <2.500mKindergarten <3.000mNahversorgungSupermarkt <2.500mBäckerei <2.000mSonstigeBank <2.500mPolizei <3.500mPost <6.000mVerkehrBahnhof <1.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Anfrageformular
Objektnummer: OBGC20190313112924865nhxemlukv6
Titel: Mehrfamilienhaus mit großem Grundstück
Anrede*:
Name*:
E-Mail*:
Tel.:
Bemerkung:
Kontaktaufnahme:
Information:
Anmerkung:
Firma: Immobilienmanagement Jenewein
Name: Frau Karoline Maier
E-Mail: k.maier@immobilien-jenewein.at
Tel.: +43 512 / 26 82 82-14
Weiterempfehlen
Objektnummer: OBGC20190313112924865nhxemlukv6
Titel: Mehrfamilienhaus mit großem Grundstück
Empfänger E-Mail*:
Sender E-Mail*:
Betreff*:

Hallo ,

Ich habe auf dem Immobilienmarkt auf www.basics-immobilien.at einen Eintrag gefunden, der dich interessieren könnte.
Unter dieser Adresse ist er zu finden


Schöne Grüße,

Zeitungsarchiv
Suche
Themen Channel