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Moderner Bungalow in Sonnen-Ruhelage - Nähe Lochen am See

OBJEKTNR. 524514 OBGC20200520084553976d380b46f6a
Anbieter: Immobilien Nimführ
Region: Oberösterreich
Lochen am See
Wohnfläche:144.00 m²
Zimmer:3
Kaufpreis:€ 575.000,00
Laufende Kosten:€ 180,00


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Anbieter
Name: Herr Manfred Nimführ
UNVERBINDLICH ANFRAGEN
Gebäudeeigenschaften
SATJa
Balkonfläche34.00 m²
Grundstücksfläche1126.00 m²
Baujahr2015
Kategorieneuwertig
Finanzielle Rahmenbedingungen
Gesamtpreis€ 575.000,00
Objektinformationen
Objektart: Sonstige
Adresse: 5221 - Lochen am See
Oberösterreich
Österreich
Nähebesonders schöne Grün-Sonnenlage - Nähe Lochen
GebietSonnen-Ruhelage Lochen
HWB5
HWB Klasse4
FGEE.
FGEE Klasse9
Zimmer
Bad2
Abstellplatz/Garage1
WC2
KücheJa

Moderner Bungalow in Sonnen-Ruhelage - Nähe Lochen am See

Moderner Bungalow in Sonnen-Ruhelage - Nähe Lochen am See

Zweit-Wohnsitz möglich

 

Der neuwertige Bungalow befindet sich in einer schönen Wohnlage, welche absolute Ruhe und viel Sonne bietet.

Großzügige Grünflächen sind in unmittelbarer Nähe.

 

In der Nachbarschaft befinden sich gepflegte Wohnhäuser.

Die Liegenschaft befindet sich in einer Sackgasse.

 

Es besteht die Möglichkeit einen Zweit-Ferien-Wohnsitz zu begründen.

 

Der Ort Lochen, welcher schnell erreichbar ist, verfügt über eine sehr gute Infrastruktur.

Supermarkt, Metzger, Gasthäuser, Banken, Friseur, praktischer Arzt, Zahnarzt, Tierarzt, Kirche, Pfarramt sind vorhanden.

Weiters gibt es eine Krabbelstube, Kindergarten, Volksschule und eine neue Mittelschule.

 

Der beliebte Mattsee mit seinen Strandbädern ist wenige Autominuten entfernt.

Die Stadt Salzburg ist in ca. 30 Autominuten erreichbar.

 

Der Bungalow verfügt über eine besonders großzügige Raumeinteilung.

- Diele mit Garderobenmöglichkeit

- großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer (ca. 82,61 m²) mit halbintegrierter Küche (abtrennbar) und Kachelofen

- großes Schlafzimmer (ca. 25,64 m²) mit begehbarem Schrankverbau

- großzügiges, weiß verfliestes Badezimmer mit Badewanne, großer bodenbündiger Glasdusche, elegantem Waschtisch, WC,

  Waschmaschinen-Trockneranschluss und Fenster

- geräumiges Gästezimmer

- Gäste-Badezimmer mit großer bodenbündiger Glasdusche, WC, Pissoir und Fenster

 

Die Ausstattung ist modern und hochwertig.

 

+ weiße Internorm-Kunststoffthermofenster mit 3-fach-Verglasung

+ weiße Holztüren

+ Parkettböden

+ großer Kachelofen mit Sichtfenster

+ weiße Einbauküche mit Elektrogeräten

+ Fußbodenheizung

+ elektrische Markise

+ SAT-TV

+ Raumhöhe ca. 295 cm

 

Die großzügige Südterrasse und der gepflegte Garten sind Plätze zum Entspannen und Genießen.

Eine Doppelgarage mit elektrischem Tor und mehrere Autoabstellplätze stehen zur Verfügung.

 

Das Wohnhaus wird mit einer modernen Luftwärmepumpe beheizt.

Die Betriebskosten von ca. € 180,- mtl. inkl. Gemeindeabgaben, Strom, Heizung und Warmwasser sind besonders günstig.

Der Bungalow wurde in hochwertiger Ziegelbauweise errichtet.

 

Bei Bedarf kann ein Pool errichtet werden.

 

Bei Bedarf kann die Wohnfläche des Bungalow durch einen Zubau und eine Aufstockung wesentlich vergrößert werden.

 

Eine interessante Immobilie für Menschen, die naturnahes Wohnen bevorzugen und besondere Ruhe, gute Luft und Sonne schätzen.

 

 

 Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <500mApotheke <6.500mKinder & SchulenKindergarten <500mSchule <500mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <5.500mSonstigeGeldautomat <500mBank <500mPost <5.500mPolizei <5.500mVerkehrBus <500mBahnhof <3.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Anfrageformular
Objektnummer: OBGC20200520084553976d380b46f6a
Titel: Moderner Bungalow in Sonnen-Ruhelage - Nähe Lochen am See
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Firma: Immobilien Nimführ
Name: Herr Manfred Nimführ
E-Mail: immo@nimfuehr-immo.at
Tel.: +43-662-873 073
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Objektnummer: OBGC20200520084553976d380b46f6a
Titel: Moderner Bungalow in Sonnen-Ruhelage - Nähe Lochen am See
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