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Naturidylle Pur, 140 m² Holz-Blockhaus mit tollem Garten in Erholungslage

OBJEKTNR. 492055 OBGC2019081708540628260a0e327c2
Anbieter: VKB-Immobilien GmbH
Region: Oberösterreich
Manning
verfügbar ab01.10.2019
Wohnfläche:140.00 m²
Zimmer:4
Kaufpreis:€ 369.000,00
Laufende Kosten:€ 200,00


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Anbieter
Name: Herr Hermann Langanger
UNVERBINDLICH ANFRAGEN
Gebäudeeigenschaften
SATJa
Grundstücksfläche805.00 m²
Baujahr2002
Kategoriegepflegt
Finanzielle Rahmenbedingungen
Gesamtpreis€ 369.000,00
Objektinformationen
Objektart: Einfamilienhaus
Adresse: 4903 - Manning
Oberösterreich
Österreich
GebietVöcklabruck-Attnang/Puchheim
HWB88
HWB KlasseC
Zimmer
Bad2
WC3
möbliertJa

Naturidylle Pur, 140 m² Holz-Blockhaus mit tollem Garten in Erholungslage

Einfamilienhaus in bewährter Holz-Block-Riegelbauweise, in Erholungslage!LAGE:Das schöne Einfamilienhaus, befindet sich in einer ruhigen Siedlungslage am Waldrand in der Gemeinde Wolfshütte.Die Ortschaften Attnang-Puchheim und Vöcklabruck mit Bahnanschluss sind in wenigen Autominuten erreichbar.Autobahnanschluss Regau in ca. 15 Autominuten erreichbar.BESCHREIBUNG:Das schöne Wohnhaus in bewährter Holz-Block Riegelbauweise, ist in einer ruhigen Wohnsiedlung gelegen.Bei der Ausstattung des Wohnhauses, Bäder, Böden, Einbauschränke, Möbel, Stiegen-Geländer, Wintergarten etc, wurden nur hochwertige Materialien verwendet.Ca. 140 m² Wohnfläche bieten auch für eine Familie mit Kindern ausreichend Platz.Im Erdgeschoß befindet sich die Küche, ein geräumiges Wohn- und Esszimmer, sowie drei Schlafräume und ein Badezimmer. Vom Wohnzimmer geht man auf die Terrasse von wo man einen herrlichen Blick in die schöne Landschaft hat.Im Kellergeschoß befindet sich die große Garage (40 m²), der Technikraum und 2 Zimmer die als Büroräumlichkeiten Verwendung finden, außerdem finden Sie eine Sauna mit Komfortdusche vor. Von der Garage hat man Zugang zum ca. 25 m² großen Wintergarten.Betriebskosten:Das Haus zeichnet sich durch sehr geringe Heiz- und Betriebskosten aus. (Wärmepumpe mit Fußbodenheizung)Lt. Auskunft des Besitzers nicht mehr als 200,- Euro monatlich für Strom, Heiz- und Betriebskosten. Energieausweis: 88 kWh/m²aKAUFPREIS:€ 369.000,-Über Finanzierungsmöglichkeiten informiert Sie gerne der WohnPlus-Berater der VKB-Bank.PROVISION:3% des Kaufpreises zuzüglich USt.BESICHTIGUNG:Gerne jederzeit nach Terminvereinbarung mit Herrn Hermann Langanger unter der Telefonnummer 0676/83 667 782.Unverbindliche Unterlage. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma VKB-Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig istInfrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <5.500mApotheke <5.000mKrankenhaus <7.000mKinder & SchulenSchule <5.000mKindergarten <2.000mHöhere Schule <7.000mNahversorgungSupermarkt <4.000mBäckerei <4.500mEinkaufszentrum <6.500mSonstigeBank <5.500mPost <5.000mPolizei <6.000mGeldautomat <7.500mVerkehrBus <4.500mBahnhof <500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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Objektnummer: OBGC2019081708540628260a0e327c2
Titel: Naturidylle Pur, 140 m² Holz-Blockhaus mit tollem Garten in Erholungslage
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Anmerkung:
Firma: VKB-Immobilien GmbH
Name: Herr Hermann Langanger
E-Mail: hermann.langanger@vkb-bank.at
Tel.: +43 732 7637 2265
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Objektnummer: OBGC2019081708540628260a0e327c2
Titel: Naturidylle Pur, 140 m² Holz-Blockhaus mit tollem Garten in Erholungslage
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