Warning: file_get_contents(http://maps.google.com/maps/api/geocode/xml?address=,+4323,+M%C3%BCnzbach&sensor=true): failed to open stream: HTTP request failed! HTTP/1.0 403 Forbidden in /www/basics/html/typo3conf/ext/wc_property/pi3/class.tx_wcproperty_pi3.php on line 782 Warning: file_get_contents(http://maps.google.com/maps/api/geocode/xml?address=4323,+M%C3%BCnzbach&sensor=true): failed to open stream: HTTP request failed! HTTP/1.0 403 Forbidden in /www/basics/html/typo3conf/ext/wc_property/pi3/class.tx_wcproperty_pi3.php on line 786 Details  - basics Jobs, Immobilien, Kleinanzeigen
zurück
VORHERIGES OBJEKT
weiter
NÄCHSTES OBJEKT

NEUBAU - HOCHWERTIGE EIGENTUMSWOHNUNG IN MÜNZBACH

OBJEKTNR. 484469 2390/3308
Anbieter: VKB Immobilien GmbH
Region: Oberösterreich
Münzbach
Wohnfläche:55.31 m²
Zimmer:2
Kaufpreis:€ 163.200,00


Anfragen
Anbieter
Name: Herr Simon Asanger
UNVERBINDLICH ANFRAGEN
Gebäudeeigenschaften
HeizungZentral
Balkonfläche16.73 m²
Baujahr2020
KategorieErstbezug
Finanzielle Rahmenbedingungen
Gesamtpreis€ 163.200,00
Objektinformationen
Objektart: Wohnung
Adresse: 4323 - Münzbach
Oberösterreich
Österreich
BauausfertigungNiedrigenergie
HWB25.6
HWB KlasseB
FGEE0.7
FGEE KlasseA+
Zimmer
Terrasse1
Bad1
WC1
Keller1
LiftJa

NEUBAU - HOCHWERTIGE EIGENTUMSWOHNUNG IN MÜNZBACH

Lage:
Diese 55 m² große Obergeschosswohnung liegt in wunderschöner, ruhiger Lage in Münzbach. Auf dem Südhang unweit der Ortsmitte entsteht eine Wohnanlage in Flachdachbauweise mit 12 Eigentumswohnungen.
Kindergarten, Schule, Nahversorger sowie die Sportstätte sind fußläufig erreichbar.
Perg ist in ca. 10 Fahrminuten erreichbar, Linz ist in ca. 35 Fahrminuten erreichbar.

Beschreibung:
Die hochwertige Bauweise und die Einbettung in die Natur machen diese Wohnanlage zu etwas sehr kostbarem und seltenem. Sicherheit und Komfort gehören zu den obersten Prinzipien.
Die im Erdgeschoss liegende Wohnung zeichnet sich durch die hellen Fensterflächen sowie dem Komfort - Lüftungssystem, einer Fußbodenheizung und der Einzelraumlüftung aus.
Außenliegende Fenster werden mit elektrischen Raffstores ausgestattet. Die Beheizung der Wohnung erfolgt mittels "Luftwärmepumpe".
In den Wohnräumen sowie im Badzimmer befindet sich zusätzlich ein eigener Wärmemengenzähler. Die Wohnräume werden mit Fliesen oder wahlweise mit einem Parkettboden ausgestattet.
Ein Kellerabteil welches barrierefrei begehbar ist, ist im Kaufpreis inkludiert.
Ein Abstellplatz im Freien (€ 2.400,- inkl. MwSt.) oder ein Garagenabstellplatz muss zusätzlich erworben werden.

Diese Eigentumswohnung wurde nicht gefördert und ist damit auch als Anlage sehr attraktiv!
Planänderungen durch den Wohnungswerber sind grundsätzlich möglich, sofern sie keine Verzögerung des Baues bewirken.

Aufteilung Wohnung Top 6 im 1.Obergeschoss:
Wohnküche; 25,24 m²
Schlafzimmer; 12,98 m²
Vorraum; 6,64 m²
Bad; 6,55 m²
WC; 2,04 m²
Abstellraum; 1,86 m²
55,31 m² NFL + 16,73 m² Loggia.

Der Heizwärmebedarf des Hauses fällt laut Energieausweis in die Klasse: B und liegt bei 25,6 kWh/m²a.

Betriebskosten:
ca. 2,5 €/m²

Baubeginn/Fertigstellung:
Baubeginn ist im Frühjahr 2020
Fertigstellung im Sommer 2021

Highlights:
Komfort - Lüftungssystem
Raffstores bei den Außenfenstern
Beheizung durch Erdwärme
Sonderwünsche bzgl. Innenaufteilung möglich
Fußbodenheizung
Eigener Einkaufswagen je Wohnung
eigenes Kellerabteil
Post bzw. Parketdienst nutzt Übergabestation
Kinderspielplatz mit über 200 m²

Kaufpreis:
€ 163.200,-

Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt.

Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass die VKB-Immobilien GmbH nur mit der Verkaufsvermittlung dieses Projektes beauftragt ist und hier selbst keine Bauträgertätigkeit ausübt.

Detailunterlagen:
Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne die Pläne und Detailinformationen der Liegenschaft bzw. laden wir Sie jederzeit gerne zu einer Besichtigung ein. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Informationsmaterial und Terminvereinbarung bei Herrn Simon Asanger unter der Telefonnummer 0676 83 667 783.

Unverbindliche Unterlage. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma VKB-Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist.
Anfrageformular
Objektnummer: 2390/3308
Titel: NEUBAU - HOCHWERTIGE EIGENTUMSWOHNUNG IN MÜNZBACH
Anrede*:
Name*:
E-Mail*:
Tel.:
Bemerkung:
Kontaktaufnahme:
Information:
Anmerkung:
Firma: VKB Immobilien GmbH
Name: Herr Simon Asanger
E-Mail: simon.asanger@vkb-bank.at
Tel.: +43 732 7637- 2687
Weiterempfehlen
Objektnummer: 2390/3308
Titel: NEUBAU - HOCHWERTIGE EIGENTUMSWOHNUNG IN MÜNZBACH
Empfänger E-Mail*:
Sender E-Mail*:
Betreff*:

Hallo ,

Ich habe auf dem Immobilienmarkt auf www.basics-immobilien.at einen Eintrag gefunden, der dich interessieren könnte.
Unter dieser Adresse ist er zu finden


Schöne Grüße,

Zeitungsarchiv
Suche
Themen Channel