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Neuwertige Mietwohnung mit Loggia in Hauptplatznähe

OBJEKTNR. 508009 OBGC202002131120323421e9a9569eb
Anbieter: VKB-Immobilien GmbH
Region: Oberösterreich
Linz
Wohnfläche:98.86 m²
Zimmer:3
Laufende Kosten:€ 151,58


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Anbieter
Name: Herr Mario Zoidl, MBA
UNVERBINDLICH ANFRAGEN
Gebäudeeigenschaften
Balkonfläche9.07 m²
Nutzfläche112.28 m²
Kategorieneuwertig
Finanzielle Rahmenbedingungen
Miete€ 680,00
Gesamtmiete€ 974,06
Heizung€ 49,43
Kaution€ 3.900,00
Objektinformationen
Objektart: Wohnung
Adresse: 4020 - Linz
Oberösterreich
Österreich
NäheDieses revitalisierte Haus befindet sich nahe dem Hauptplatz. Genießen Sie das urbane Wohnen mit Top- Infrastruktur. Flanieren Sie auf der Donaulände und genießen Sie dabei das Flair der Linzer Donau. Urbanes Wohnen in seiner reinsten Form, mitten in d
GebietHauptplatz
HWB61
HWB KlasseC
FGEE0.82
FGEE KlasseA
Zimmer
Bad1
WC1
KücheJa

Neuwertige Mietwohnung mit Loggia in Hauptplatznähe

Diese sehr schöne und neue Mietwohnung mit ca. 99 m² und ca. 9 m² Loggia (kein Ausblick) befindet sich im 3. Stock. Ein Lift ist vorhanden. Die Wohnung ist mit hochwertigem Parkett ausgelegt, die Sanitärräume mit hochwertigem Fließen (etwa 2 m hoch) ausgestattet. 

Aufteilung;

1 Wohn/Esszimmer mit Tischlerküche 32,37 m² + 9,07 m² Loggia

2 Schlafzimmer mit 21,98 m² und 21,14 m²

1 Bad (mit Badewanne) und zeitlos-eleganten Möbeln; 6,80 m².

1 WC mit 1,86 m²

Abstellraum mit 2,93 m²

Vorraum mit 11,78 m²

Wohnfläche mit Loggia; 107,93 +

Kellerersatzfläche mit ca. 4,35 m².

Highlights:

Hochwertiges und barrierefreies Wohnen in Hauptplatznähe

Top Infrastruktur

3. Stock mit Lift

tolle Ausstattung

Tischlerküche

hochwertige Böden

hochwertige Sanitärräume

Wohnzimmer mit Loggia 

 

Heizung: Zentralheizung auf Fernwärmebasis mittels Radiatoren.

Jede Wohnung verfügt über ein außerhalb liegendes Kleinabteil (statt Keller)

Der Heizwärmebedarf des Hauses fällt laut Energieausweis in die Klasse: C und liegt bei 61 kWh/m²a. Der Gesamtenergieeffizienzfaktor beträgt 0,82 fGEE. Das Ausstellungsdatum des Energieausweises ist mit 07.07.2014 datiert.

Mietpreis inkl. BK, inkl. HK und MwSt. Euro 974,06

Die Betriebskosten von Euro 166,74 und die Heizkosten von Euro 59,32 sind im Mietpreis inbegriffen.

Kaution:

3.900,-

Provision:

2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Detailunterlagen:

Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne die Pläne und Detailinformationen der Liegenschaft bzw. laden wir Sie jederzeit gerne zu einer Besichtigung ein. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Informationsmaterial und Terminvereinbarung unter der Telefonnummer 0732/7637 Durchwahl 1281.

Unverbindliche Unterlage. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma VKB-Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist.

 

 
Anfrageformular
Objektnummer: OBGC202002131120323421e9a9569eb
Titel: Neuwertige Mietwohnung mit Loggia in Hauptplatznähe
Anrede*:
Name*:
E-Mail*:
Tel.:
Bemerkung:
Kontaktaufnahme:
Information:
Anmerkung:
Firma: VKB-Immobilien GmbH
Name: Herr Mario Zoidl, MBA
E-Mail: mario.zoidl@vkb-bank.at
Tel.: + 43 732 7637 1298
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Objektnummer: OBGC202002131120323421e9a9569eb
Titel: Neuwertige Mietwohnung mit Loggia in Hauptplatznähe
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Ich habe auf dem Immobilienmarkt auf www.basics-immobilien.at einen Eintrag gefunden, der dich interessieren könnte.
Unter dieser Adresse ist er zu finden


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