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Schöne 67 m² Eigentumswohnung mit Balkon und Fernblick!

OBJEKTNR. 522327 OBGC20200507081936058ecba4e0c4f
Anbieter: VKB-Immobilien GmbH
Region: Oberösterreich
Wallern an der Trattnach
Wohnfläche:68.00 m²
Kaufpreis:€ 118.000,00


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Anbieter
Name: Herr Hermann Langanger
UNVERBINDLICH ANFRAGEN
Gebäudeeigenschaften
Kategorieunbekannt
Finanzielle Rahmenbedingungen
Gesamtpreis€ 118.000,00
Objektinformationen
Objektart: Wohnung
Adresse: 4702 - Wallern an der Trattnach
Oberösterreich
Österreich
NäheZentrumslage, die Einkaufsstadt Wels in wenigen Autominuten erreichbar!
GebietZentrum
HWB58
HWB Klasse1.53

Schöne 67 m² Eigentumswohnung mit Balkon und Fernblick!

Schöne ca. 67 m² Eigentumswohnung mit Balkon und Fernblick im 3. Stock eines dreistöckigen Wohngebäudes.

Das Gebäude in dem sich die möblierte Wohnung befindet, wurde in letzter Zeit umfangreich saniert. Bei der Wohnung wurde das Bad erneuert. Die funktionelle Elektroheizung kann bei Bedarf durch eine Gastherme ersetzt werden, da sich Gasanschlüsse vor Ort befinden (neben Wohnungstüre). Über den nach Südwesten ausgerichteten 5m² großen Balkon, kann man den Blick in die Ferne schweifen lassen und die Abend- und Nachmittagsonne genießen. Bei dem Haus sind genügend Parkplätze vorhanden, wo Sie Ihr Auto abstellen können. Zur Wohnung gehörig ist ein überdurchschnittlich großer Kellerabteil. Im Keller befindet sich noch ein Fahrrad Abstellraum und eine Waschküche zur allgemeinen Nutzung. Auf dem Dachboden und im gemeinschaftlichen Garten gibt es Wäscheleinen zum Trocknen der Wäsche. Die Wohnungsausstattung (Möbel, Teppiche, Böden, Luster, etc.) ist nicht topmodern, macht aber einen sauberen und gepflegten Eindruck

In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich Nahversorger, Schulen, Kindergärten, Krabbelstube etc.

Energieausweis: HWB 58 kWh/m²a, fGEE 1,53

Die Betriebskosten inkl. Rücklage belaufen sich auf 167,42 Euro/mtl.

Preis VB: Euro 118.000,-

Käuferprovision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt.

BESICHTIGUNG:
Jederzeit nach Terminvereinbarung mit Herrn Hermann Langanger unter der Telefonnummer 0676-83 667 782.

DETAILUNTERLAGEN:
Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne die Pläne und Detailinformationen der Liegenschaft bzw. laden wir Sie jederzeit gerne zu einer Besichtigung ein. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Informationsmaterial und Terminvereinbarung bei Herrn Hermann Langanger unter der Telefonnummer 0676 83 667 782

Unverbindliche Unterlage. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma VKB-Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist.

 

 Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <2.000mApotheke <2.000mKrankenhaus <2.000mKlinik <9.000mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <2.000mUniversität <10.000mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <8.000mSonstigeBank <500mGeldautomat <500mPost <2.000mPolizei <2.000mVerkehrBus <500mBahnhof <2.000mAutobahnanschluss <5.000mFlughafen <9.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Anfrageformular
Objektnummer: OBGC20200507081936058ecba4e0c4f
Titel: Schöne 67 m² Eigentumswohnung mit Balkon und Fernblick!
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Information:
Anmerkung:
Firma: VKB-Immobilien GmbH
Name: Herr Hermann Langanger
E-Mail: hermann.langanger@vkb-bank.at
Tel.: +43 732 7637- 2278
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Objektnummer: OBGC20200507081936058ecba4e0c4f
Titel: Schöne 67 m² Eigentumswohnung mit Balkon und Fernblick!
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