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Wohnprojekt Marchtrenk-Doppelhaushälfte mit 2 Tiefgaragenplätzen

OBJEKTNR. 492025 OBGC20191115192811418b4eca640de
Anbieter: VKB-Immobilien GmbH
Region: Oberösterreich
Marchtrenk
verfügbar abca. Juni 2021
Wohnfläche:129.00 m²
Zimmer:5
Kaufpreis:€ 439.000,00


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Anbieter
Name: Herr Mario Zoidl, MBA
UNVERBINDLICH ANFRAGEN
Gebäudeeigenschaften
Balkonfläche24.00 m²
Nutzfläche135.00 m²
Grundstücksfläche183.00 m²
Kategorieunbekannt
Finanzielle Rahmenbedingungen
Gesamtpreis€ 439.000,00
Objektinformationen
Objektart: Einfamilienhaus
Adresse: 4614 - Marchtrenk
Oberösterreich
Österreich
NäheDas Projekt Marchtrenk befindet sich inmitten eines Siedlungsgebietes unweit vom Zentrum. In kürzester Zeit sind zahlreiche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, sowie Kindergärten, Schulen, und eine Apotheke zu erreichen. Die Städte Wels und Traun kö
BauausfertigungNiedrigenergie
HWB37
HWB KlasseB
FGEE0.78
FGEE KlasseA
Zimmer
Bad1
WC2

Wohnprojekt Marchtrenk-Doppelhaushälfte mit 2 Tiefgaragenplätzen

Das Projekt besteht aus einem Wohnhaus mit 8 Eigentumswohnungen und einer Tiefgarage, sowie einem Doppelhaus mit 2 Wohneinheiten.

Die vollunterkellerte Doppelhaushälfte verfügt ca. 129 m² Wohnfläche zusätzlich 6 m² Loggia, 18 m² Terrasse, 183 m² Garten, 2 Tiefgaragenplätze.

Auf 67,52 m³ im Erdgeschoß befinden sich das große Wohn/Esszimmer, Büro, WC; Abstellraum und Vorraum und auf 69,64 m² im Obergeschoß, 3 Schlafzimmer, Bad, ein weiteres WC und Gang.
Im Keller finden Sie diverse Räume auf 57,60 m²
 
Highlights:
Doppelhaus mit 2 Wohneinheiten mit je ca. 129 m²
Terrasse, Balkon,
voll unterkellert
Ruhige Siedlungslage
Fußbodenheizung, Gas
2 Tiefgaragenplätze
unweit vom Zentrum Marchtrenk
schlüsselfertig

Die Bau- und Ausstattungsbeschreibung und die Grundrisse werden auf Wunsch nachgereicht.

Zusätzlich können auf Anfrage Freistellplätze zur Verfügung gestellt werden, welche gegen Aufpreis erworben werden kann.

Der Heizwärmebedarf des Doppelhauses fällt laut Energieausweis in die Klasse: B und liegt bei 37 kWh/m²a
Das Ausstellungsdatum des Energieausweises ist mit 2020 datiert.

Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass die VKB-Immobilien GmbH nur mit der Verkaufsvermittlung dieses Projektes beauftragt ist und hier selbst keine Bauträgertätigkeit ausübt.

Verkaufspreis für Verbraucher:
Euro: 439.000,-

Verkaufspreis für Anleger:
Euro: 403.880,- zzgl. 20 % USt.
Über Finanzierungsmöglichkeiten informiert Sie gerne der WohnPlus Berater der VKB-Bank

Vermittlungsprovision:
3 % vom Verkaufspreis zuzüglich 20 % MwSt.

Detailunterlagen:
Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne die Pläne und Detailinformationen der Liegenschaft bzw. laden wir Sie jederzeit gerne zu einer Besichtigung ein. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Informationsmaterial und Terminvereinbarung unter der Telefonnummer 0732/7637 Durchwahl 1281.

Unverbindliche Unterlage. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma VKB-Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist.
 
Anfrageformular
Objektnummer: OBGC20191115192811418b4eca640de
Titel: Wohnprojekt Marchtrenk-Doppelhaushälfte mit 2 Tiefgaragenplätzen
Anrede*:
Name*:
E-Mail*:
Tel.:
Bemerkung:
Kontaktaufnahme:
Information:
Anmerkung:
Firma: VKB-Immobilien GmbH
Name: Herr Mario Zoidl, MBA
E-Mail: mario.zoidl@vkb-bank.at
Tel.: + 43 732 7637-1298
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Objektnummer: OBGC20191115192811418b4eca640de
Titel: Wohnprojekt Marchtrenk-Doppelhaushälfte mit 2 Tiefgaragenplätzen
Empfänger E-Mail*:
Sender E-Mail*:
Betreff*:

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Schöne Grüße,

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