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Wunderschönes Penthouse am Hintersteinersee

OBJEKTNR. 466906 2499/827
Anbieter: RaiffeisenBank Going
Region: Tirol
Scheffau am Wilden Kaiser
Wohnfläche:134.00 m²
Zimmer:3


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Anbieter
Name: Herr Herbert Eisenmann
UNVERBINDLICH ANFRAGEN
Gebäudeeigenschaften
Kategorieunbekannt
Finanzielle Rahmenbedingungen
Miete€ 1.950,00
Gesamtmiete€ 1.950,00
Kaution€ 5.850,00
Objektinformationen
Objektart: Penthouse
Adresse: 6351 - Scheffau am Wilden Kaiser
Tirol
Österreich
HWB51
HWB KlasseC
FGEE0.9
FGEE KlasseB
Zimmer
Terrasse1
Bad1
Abstellplatz/Garage1
WC2
Keller1
möbliertJa

Wunderschönes Penthouse am Hintersteinersee

Wohnen im Naturparadies / Wohnen am See /Wunderschöne Penthousewohnung
Sojerhof / Hintersteinersee / Scheffau / Tirol

Im Naturschutzgebiet Hintersteiner See/Scheffau am Fuße des Wilden Kaisers befindet sich direkt am Seeufer ein im Jahre 2007 neu errichteter, bewirtschafteter Bauernhof im traditionellen Tiroler Stil.

Wir bieten Ihnen eine langfristig zu mietende Wohnung in einzigartiger Umgebung und ländlicher Idylle in Kombination mit den Vorzügen einer in sich geschlossenen Wohneinheit. Sie wohnen direkt im Naturschutzgebiet in absoluter Ruhelage. Bergseitig erhebt sich das Kaisergebirge. Von Ihrer Wohnung aus überblicken Sie den Hintersteiner See. Der Schigroßraum Söll/Scheffau/Ellmau befindet sich vor der Haustüre (ca. 6 Minuten Fahrzeit)

Das Bauvorhaben wurde unter den wachsamen Augen der Naturschutzbehörde realisiert.
Es wurden nur biologische und gesunde Baustoffe verwendet - die Wände sind aus Tonziegeln, Holzblockwände wurden mit Bienenwachs-Anstrich versehen, die Fassaden-Wärmedämmung ist aus Kork.

Ca. 134 m2 Wohnfläche mit Blick über den See.
Raumaufteilung:
Wohnraum mit offener Küche, Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Diele, Bad mit WC, sowie Besucher-WC, großer Balkon, Kellerraum ca. 20 m2, Garagenabstellplatz

Detailbeschreibung:
Abgeschlossene Wohneinheit im Dachgeschoss (2.Obergeschoss) mit Zugang über das Treppenhaus.
Eigenes Garagenabteil im Nebengebäude.
Abstellraum im Kellergeschoss.
Ski- und Fahrradraum im Kellergeschoss.
Waschküche und Trockenraum im Kellergeschoss.

Küche und Diele haben einen keramischer Bodenbelag, Wohn- und Schlafräume Holzböden, Bäder und WC`s sind vollflächig verfliest.
Im Wohnzimmer befindet sich ein offener Kamin.
Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt kostensparend mittels einer Hackschnitzel-Zentralfeuerungsanlage.
Alle Wohnräume haben Fußbodenheizung.
Das Bad verfügt über Eckbadewanne, Dusche, Doppelwaschtisch, WC und Handtuchwärmer. Für die saisonale Übergangszeit wird zusätzlich eine Elektro-Fußbodenheizung eingebaut. Ein Waschmaschinenanschluss im Bad ist vorhanden. Besucher-WC mit Handwaschbecken.

Die Einbauküche ist mit Geräten komplett ausgestattet (Herd, Backrohr, Küchenabluft, Mikrowelle, Geschirrspüler, Kühlschrank und Tiefkühler).
Der Garagenabstellplatz befindet sich im Nebengebäude. Das Tor ist fernbedienbar.

Monatlicher Mietzins: € 1.950,00 zuzüglich Betriebskosten
Die Stromkosten werden separat abgerechnet.
Kaution: Drei Monatsmieten

Bei erfolgreicher Vermittlung wird bei Vertragsdauer nicht mehr als 3 Jahre: 1 MM. + 20 % USt. in Rechnung gestellt!
Bei erfolgreicher Vermittlung werden bei Vertragsdauer mehr als 3 Jahre: 2 MM. + 20 % USt. in Rechnung gestellt!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €1950 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1950------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:51.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.9Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:B
Anfrageformular
Objektnummer: 2499/827
Titel: Wunderschönes Penthouse am Hintersteinersee
Anrede*:
Name*:
E-Mail*:
Tel.:
Bemerkung:
Kontaktaufnahme:
Information:
Anmerkung:
Firma: RaiffeisenBank Going
Name: Herr Herbert Eisenmann
E-Mail: herbert.eisenmann@rbgt.raiffeisen.at
Tel.: +43/5358/2078-44542
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Objektnummer: 2499/827
Titel: Wunderschönes Penthouse am Hintersteinersee
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Sender E-Mail*:
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